שמונה משפחות בשכונת הארגזים בת"א קיבלו לפני שבוע הודעה על פינוי באמצע מרס. הפינויים אינם נובעים מהכרח הנדסי או בטיחותי, אלא כיוון שהעירייה מתנה את מתן היתרי הבנייה בפינוי המשפחות מהשכונה. כך יצרה העירייה מצב שבו הפינויים הכפויים הם תנאי של היזמים לקבלת היתר. מדובר בתחילתו של מהלך רחב היקף, שבמסגרתו צפויים לפנות כ־300 משפחות – רובן ללא דירה חלופית וללא פיצוי שיאפשר קיום בסיסי. המשפחות נדרשות לפנות את בתיהן באופן מידי, ללא כל ודאות לקורת גג חלופית.

לפי ההערכות גרות בשכונה 360 משפחות. בהתאם לסקר קרקע שנעשה בשנות ה-90 בצורה קלוקלת, שני שלישים מהמשפחות לא זכאיות לפיצוי כלל בעקבות הפינוי; כ-25 משפחות זכאיות לפיצוי מלא (דירה תמורת דירה); וכ-91 משפחות זכאיות לדירה בהנחה בפרויקט שיבנה על הריסות בתיהן ולפיצוי חודשי של 2,000 שקלים. יצוין שהעירייה הגדילה את זכויות הבנייה בקרקע מ-700 יחידות דיור ל-2,100 וזאת במטרה לאפשר לקבלן  לממן את הפיצויים לתושבים. שווי תוספת זכויות הבנייה מוערך ב-1.5 מיליארד ש"ח.

שולה קשת, חברת מועצת העיר ת"א-יפו מסיעת ״כולנו העיר״ ומנכ״לית תנועת אחותי, המלווה מזה שבע שנים את מאבק התושבים נגד הפינויים הכפויים בשכונה, מסרה: "עיריית תל אביב–יפו יצרה מצב שבו המשפחות נדרשות לעזוב את בתיהן, למרות שאין כל הכרח להרוס את בתיהן ולפנותן. העירייה מתנה את מתן ההיתרים בפינוי המשפחות, ומכתיבה בכך פינוי פוגעני. זה מתווה בלתי סביר ובלתי מוסרי, שמזכיר את הפינויים האכזריים בגבעת עמל ובתל כביר. הדרישה שלנו היא להקפיא את צווי הפינוי, להסדיר פתרונות דיור מידיים למשפחות שיפונו, להעניק סיוע בשכר דירה, לממן הלוואות ללא ריבית למימוש הזכאות, להעניק עדיפות בדיור בהישג יד, ולהנחות את מינהל ההנדסה לוותר על פינוי המשפחות כתנאי למתן היתרי בנייה".

תושבת השכונה שביקשה להישאר בעילום שם הוסיפה: "לאן אני אלך? אזרק לרחוב עם 2,000 שקל שכירות. אני מטופלת בבריאות הנפש. הבריאות שלי מתדרדרת ואני לא מרוכזת כלל. העירייה נותנת ליזמים עוד זכויות בנייה לעוד בניינים, ואותנו היא מפנה בפינוי כפוי ללא מענה. מישהו יתעורר כבר? עייפנו כבר. מספיק". יצוין כי הסכם הפיצויים עליו חתמו התושבים, פעמים רבות תוך איומים וללא ליווי משפטי כנדרש בחוק, מונע מהם להפגין נגד הפינויים או לפנות לתקשורת.

בנס לגוים קצת נושמים לרווחה

תושבי שכונת נס לגויים, אשר עומדים גם הם בפני איום הפינוי הכפוי, יכולים מעט לנשום לרווחה. בשנת 2017 אושרה תוכנית התחדשות עירונית בשכונה, לאחר שבמשך שנים התגוררו שם משפחות בתנאי מצוקה קשים בדירות בניהול עמידר. במסגרת תוכנית ההתחדשות העירונית זכתה בחודש נובמבר האחרון חברה פרטית במכרז לשיווק 498 יח"ד בכפוף להסדרת מתווה הפיצוי על ידי רמ"י מול התושבים. אלא שבמקום להציע מתווה פיצוי הולם והגון, יזמה רמ"י הליכי פינוי בכפייה נגד התושבים.

במהלך דיון בוועדת הפנים של הכנסת שיזם ח"כ עופר כסיף (חד"ש) נחשף, כי השמאי הממשלתי לא לקח חלק בשיערוך ערך הקרקע שעל בסיסו נקבע הסדר הפיצוי, וכי את הסכומים קבע שמאי פרטי בהליך ללא כל פיקוח או בקרה נאותים. בעקבות הדיון החליט יושב ראש הוועדה ח"כ יצחק קרויזר לקבל את עמדת ח"כ כסיף ולדרוש הפסקה של מהלכים חד-צדדיים ומעבר להידברות הסכמית עם האגודה השיתופית המייצגת את התושבים. לאחר הדיון מסר ח"כ כסיף: "ההתעמרות האכזרית בתושבי נס לגויים ועוד שכונות בתל אביב היא תוצר ישיר של רדיפת בצע קפיטליסטית, התנשאות ואפליה עדתיות. הגיע הזמן להשיב מלחמה שערה לשתי המגפות הללו ולתת לתושבים את אשר מגיע להם בזכות ולא בחסד: נכס תמורת נכס או פיצוי הולם. נמשיך במאבק למען השכונות. לעולם לא נוותר".