ח"כ חנין: הממשלה עומדת לאשר הצעת חוק להאצת הבנייה לעשירים

הממשלה צפויה לאשר מחר (ראשון) את הצעת החוק המקודמת על ידי שר האוצר, יאיר לפיד, והקבינט לדיור לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), התשע"ד–  2014 הידוע כחוק הותמ"ל (ועדה לתכניות מועדפות לדיור). ח"כ דב חנין (חד"ש), יו"ר שדולת הדיור והשדולה הסביבתיתחברתית בכנסת הביע חששות כבדים מאישורו של החוק. לדבריו: "בותמ"ל אין פתרונות של דיור חברתי או כל התייחסות למחיר הדירות. בתזכיר החוק אין זכר להבטחות לפיד בעניין דיור בר השגה ודיור ציבורי. ראוי היה לקבוע מנגנון שיקבע כי הדירות יופנו לאוכלוסיות בעלות הכנסות משתנות, בתמהיל חברתי. אך לצערי, החוק כלל לא מסמיך את הותמ"ל לקדם אינטרסים חברתיים על ידי ייעוד קרקע לדיור בר השגה ולדיור ציבורי.  הותמ"ל תוסמך לדון רק בתמהיל גדלי הדירות, ולא במחירי הדירות או בזהות הזכאים. כמו עם חוק הוד"לים, עולה החשש שגם כאן, ה'סופרטאנקר' שמובטח כי יפתור את כל בעיות הדיור יהיה בעיקרו מסלול מהיר לבניית שכונות יוקרה הומוגניות".  

 2014-02-01_183349

כמו כן הביע ח"כ חנין חשש מההשלכות ההרסניות על סביבה ועל מידור הציבור מן ההליך התכנוני: "מדובר במהלך אנטי סביבתי, אנטי חברתי ואנטי דמוקרטי. בימים בהם מקדמים רפורמה שלדברי הממשלה תייעל את מערכת התכנון, מקודמים במקביל חוקים עוקפי תכנון שמרוקנים מתוכן את מערכת התכנון ומנשלים את המערכת המקצועית מסמכויותיה וכן את יכולתו של הציבור להגיב ולהיות מעורב בהחלטות הנוגעות לחייו. הציבור והאינטרסים הציבוריים נדחקים הצידה ומודרים מתהליך קבלת ההחלטות בעוד שחברי הותמל והחלטותיהם גוברים על כל תכנית תכנונית קיימת וכל ועדת תכנון. הותמל יקדם תכנון בזק של שכונות ענק, מבלי לתת למערכת התכנון, עם האיזונים העדינים שאמורה לייצר תוך ראייה תכנונית כוללת, לאזן בין האינטרסים הציבוריים לאינטרס של היזמים".

יצוין שגם הגורמים המקצועיים, המשרדים הממשלתיים השונים והארגונים הסביבתיים והחברתיים הביעו ביקורת קשה על המהלך. אלה מזהירים מפני כאוס תכנוני וטוענים כי הבעיה שהותמ"ל מתיימר לפתור כלל איננה קיימת שכן אין כל מחסור במלאי תכנוני באזור תלאביב והמרכז. עוד הם מזהירים כי הותמ"ל, שבסמכותה לגבור על כל תכנית מתאר, עשויה להביא לפגיעה אנושה ומיותרת בשטחים הפתוחים, בשמורות טבע, ביערות, בנחלים ובחופים ולהותיר את מרכז הארץ בו ממוקמת רוב האוכלוסייה – ללא ריאות ירוקות ועם איכות חיים ירודה. פיתוח בשולי הערים יהיה גם יקר יותר שכן יצריך פריסת תשתיות נוספות, ועלול לבוא על חשבון המאמצים לחיזוק הערים הקיימות ועיבוין. כל זאת, כאשר ניתן להוסיף עוד יחידות דיור רבות בערים עצמן.